您好，我在买房，有没有权利提出降价？能不能提出户口保证金 我在买房，不知如何保护自己的权益，具体如下：因卖家房子存在继承问题正在法院走程序，16年8月份在中介协调下和卖家签订协议，17年3月份卖家涨价20%，（当时市场价大概涨了30%，卖家如果涨到这个价就要付违约金约60万）中介说房子还得涨，当时法院程序正在推进，公示马上结束，中介让签订了买卖合同。签订合同时，卖家声明，等真正交易时，房价如果降了会适当降房价，但因为粗心，这条未在协议中写进去。今年9月份，法院程序终于走完，可以交易。但市场发生变化，房价下行，约有15%的下滑，另外自今年3月份限购以来，因首付 贷款利率上调等，我们已经损失机会成本近百万，于是我们提出适当降房价，但卖家不想降，现在合同中价格和市场价基本持平。我想请教：1我有没有权利提出降价？如果没有，这一年多来，因签了不能买，经济损失100多万，感情上觉得很亏；2中介在整个过程中，是否存在违规行为，让我们被不能交易的房子活活套住。涨价时反复做我们的工作，现在做卖家的工作，却一点都做不下来；3房子如果现在成交，但卖家还有户口短时不能迁走，我能不能提出户口保证金，多少合适？
合同纠纷
2017-09-26 21:29:51
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您好！根据您的描述，您的合同已经签订，关于房屋交易事宜在合同中应该有约定。具体要看房屋买卖合同如何约定的，以及前期您要和中介等取证，以便于与卖方谈判或诉讼等。具体欢迎来电咨询。
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你好，建议双方沟通协商解决， 必要时可以向当地法院起诉
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您好，您可以要求减少房价。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
