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买了二手房,合同约定交首付款后一周内过户交房,现在交了首付款也过户了,银行贷款审批也过了,但房东要求收到贷款后再交房。通过中介买的房,商议不成。有一个插曲,当时买房时我们说一个月内交首付款(因为我们要卖掉现有住房),后晩了5天才凑够首付款。对方说我们先违约所以他现在也可违约不交房。怎么办?
房产纠纷
2017-09-21 14:35:01
共有3位律师解答
您好,首先不是违约就会必然导致合同解除。晚了几天交款,对合同的履行一般没有根本性影响,但拒绝交房就直接构成根本违约了。可以委托律师起诉对方要求履行合同,或承担大部分违约责任。欢迎来电免费咨询!
追问:
如果起诉对方会胜诉吗?谢谢你
您好,具体的情形建议您来电咨询,欢迎来电。
各自违约的各自承担违约责任。
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