我们房子大部分是我婚前的财产买的,剩下的尾款和装修是两人出的,现在我们两个人要离婚,房子要怎么分呢才好,要是平分对我太不公平了。
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1、婚前由一方购买,并在结婚之前办理了产权证,该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形:
第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;
另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中,有争议的是,在婚前已经支付了大部分的款项,产权证是婚后办理的,婚后只支付了很少部分的款项,离婚时房屋的归属到底如何认定,有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。
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您好!根据您的描述,您的房产涉及婚前购买及婚后共同承当,如果双方在两次支付行为中均有出资,一般会认定为夫妻共同财产,会进行平均分割,但您所述,由于您多出资在房产分割上不主张均分,但具体您是否头证据证明您的出资与对方出资比例,如何满足您不均分的诉求需要进行详细的案情分析方能解答。
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你好,婚前以个人名义所购房产,在离婚分割时视具体的权利登记情况而定。因为新《婚姻法》加强了对个人财产的保护,而房产以登记为准,在此提醒出资一方,因尽可能多地保留相关证据,以备不时之需。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。