我从拆迁户买了套房，我和他签订的协议书上面有他和儿子儿媳的名，但拆迁补偿协议书上只有他一个人的名，签协议时他儿子在外地说回来后签字可他迟迟不签字，他和儿媳签完字了我房款也交了，他儿子不签字这个协议有效吗
房产纠纷
2017-09-27 00:06:38
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你好，你的协议存在不分有效的情况。如果房屋是按份共同共有的，后来不签字反悔的人所有的份额，没有转让。需要你与他再次协商。追问：房子不是共同共有，是他一个人的，他和开发商之间的拆迁补偿协议只有他一个人签字解答：你好，协议不成立。要求收款人返还。追问：但我已经装修完了解答：你好，那就尽量协商协商吧，要不然过户都是问题。
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买卖协议有效。
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应该是有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
