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二手房交易中，因为卖方的房子给朋友做担保贷款被银行抵押，过户失败，卖方算违约吗？

债权债务

2017-09-16 22:00:03

如果买卖合同已经签订，签订时没有告知买方房子存在抵押情况，现因抵押过不了户的，存在欺诈，属于违约，要承担违约责任。可以和对方协商解决。
你好，这属于违约行为，可以追究对方的违约责任。
如果卖方在卖房合同签订后将房产抵押银行，则属于违约。
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