去年租的商铺交了两个月的押金，共八千，由于生意不好，房东于今年六月低提出让转让出去，经过考虑再三，房东让我们七月底清货搬离，电话问说七月份不收我们这个月的房租，有人租后就会把押金退还，刚好九月份出租出去，问房东要回押金，房东改口说空的时间我们也得出房租，合同写有，想请问这样是否合理?
合同纠纷
2017-09-10 23:22:12
共有1位律师解答
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口头约定也具有法律效力，如果你有证据证明，你可以向法院起诉要求房东按照口头约定免收相应月份的租金并退回押金。追问：没有证据，房东电话叫我们搬走转租，，请问商铺如何算是终止合同?我可以发合同给你看嘛？解答：你可采取录音方式收集房东要求你们搬走的证据，以房东违反约定解除合同为由要求房东退回押金并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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