联排3层别墅。小区里面房子全都盖好。已经有6年了。在小区里面全款购房一别墅。联排的10套别墅全部已经卖掉了。房主们也都是付全款。房子都已经备案。但是不给装修，原因是开发商欠承建商的钱没有支付，承建商不给手续办产证。这个小区别墅和其他多层都没有房产证，但是多层可以装修。唯独这10套别墅不能装修，也不确定什么时候可以装修，这样的别墅合法吗？可以购买吗?
房产纠纷
2017-09-07 22:18:14
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房屋销售要必须五证齐全，不能办证可能存在权属争议，不能办证就不能取得所有权，当然不能装修解答：这几栋房屋可能没有通过验收和竣工备案，你可以去房管部门查询验收和备案情况。顺便查查准备买的房屋是否有五证，否则是违法建设的房屋，违法建设的房屋也不能办证的。追问：已经验收过，备过案了。但是开发商欠承建商的钱没有还。解答：那就是可能房屋暂时没有移交给开发商，仍然控制在建设单位手中，要买的话必须开发商，建设单位以及购房人都充分协商好，才可以买。追问：需要开发商把欠款还请于承建商才可以，但是开发商没有钱给。
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建议咨询当地的建设局了解具体情况。
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你好，是哪个小区?方的时候面谈谈。
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房子全款付款，已经备案，但是不给装修，可以购买吗。
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