小区把楼下的商铺门面房租给私人开办了一家幼儿园，他们把门面房的门堵了，在小区内开了一道门，把门前业主的公共区域用铁栅栏围了起来，作为托儿所的地盘。请问小区里面可以私人开办幼儿园吗？业主的公共区域他们可以随便占用吗？谢谢！

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