律师您好，我全款购买了已个回迁安置房，目前卖方已经办理好了房产证，近日我要求与他办理过户，过户费用我独自承担，卖方却要求我补偿他第一次办理房产证时所缴纳的房屋维修基金，我决绝补偿，卖方现在就不配合我办理过户，请问卖方的要求合理吗？另外这种情况我该怎么办，请各位律师指点，谢谢了！
合同纠纷
2017-09-03 20:53:10
共有3位律师解答
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。追问：感谢李律师的热心解答，我们双方之前已经口头约定，房屋维修基金卖方负责，过户费用我负责。结果约好过户日期的前一天，卖方反悔，非要我补偿给他，否则就不过户。现在已经是协商无果的状态了，请问李律师，我们签订的购房协议中并没有说明房屋维修基金该由谁承担，现在这种情况，起诉的话，赢面大吗？再次感谢您百忙之中的回复，谢谢！
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不合理，过户费用并不包括此费用。协商不成，只能诉讼解决。
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你好，可以起诉要求对方过户追问：感谢您的热心解答，我们双方之前已经口头约定，房屋维修基金卖方负责，过户费用我负责。结果约好过户日期的前一天，卖方反悔，非要我补偿给他，否则就不过户。现在已经是协商无果的状态了，请问李律师，我们签订的购房协议中并没有说明房屋维修基金该由谁承担，现在这种情况，起诉的话，赢面大吗？再次感谢您百忙之中的回复，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
