法律咨询
农村原有集体土地使用证,是否要换成不动产证?
房产纠纷
2018-09-18 03:13:53
共有5位律师解答
你好!集体土地使用证不能换成不动产权证,只有国有土地使用权证才能换不动产证。
到土地部门进行咨询
根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下,为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式,不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径,任何一方均可以向法院提起诉讼,法院的判决结果是具有强制力的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村不动产权证要钱吗
13051
现在有土地使用证能换成不动产证吗
你好,咨询土地部门即可,希望我的回答能够为你提供帮助。
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同范本
土地租赁合同
324
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么办理不动产权证
01:45
2345
房产证换不动产证流程
67795
国家民事赔偿认定标准
民事起诉赔偿
有房产证没有土地使用证可以换不动产证吗?
有房产证没有土地使用证可以换不动产证
人咨询过
继续咨询
农民专业合作社土地租赁合同
土地租赁合同
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
房屋所有权证和不动产权证的区别
01:33
2345
肋骨骨折民事赔偿标准
民事起诉赔偿
只有房产证,没有土地使用证,能换成不动产证吗
不能换成不动产证。
人咨询过
继续咨询
农村集体土地租赁合同
土地租赁合同
324
农村的集体土地使用证可以当房产证用吗?
农村的房子一般只有集体土地使用证.很少有房产证.在进行拆迁时,集体土地使用证相当于房产证.
人咨询过
继续咨询
什么情况下业主可以要求退房
退房
5
开发商退房申请书必须要写吗
退房
0
农村自留地建小房养鸡鸭属于违建吗
农村自留地建小房养鸡鸭属于违
人咨询过
继续咨询
买房退房的要求有哪些
退房
0
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
人咨询过
继续咨询
酒店退房手续需要多久
退房
0
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
退房需要什么手续
退房
5
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
办理退房手续需要多久
退房
5
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
农村宅基地建房国家标准是多少?
在不同情况下,农村宅基地建房的处理方式有所不同。若宅基地面积不足,可考虑与邻居协商调整或向村集体申请
我是农村乡镇上的人,对关于农村房屋建设和盖楼房之间的所需距离
您好,农村建房需与邻居协商确定合适距离。具体操作:1. 与邻居沟通,了解彼此需求和意愿;2. 参考当
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宿州律师
宿州找律师
宿州房产纠纷律师
宿州房屋买卖律师
宿州房屋租赁律师
宿州二手房律师
宿州开发商违约律师
宿州装修纠纷律师
宿州房屋产权律师
宿州房屋中介纠纷律师
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
宿州房产纠纷律师
宿州公司法律师
宿州合同纠纷律师
宿州婚姻家庭律师
宿州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
宿州刑事辩护律师
宿州债务债权律师