我想离婚，感情已经破裂，但对方不愿意，我是女方，对方出轨，已经分居两年，有个孩子，婚后贷款买了房子，还有工资、存款等其他一些财产。我想知道孩子会给谁抚养？房子财产会怎么分？怎样离婚可以更好地维护我和孩子的权益？

你好，关于婚姻家庭纠纷是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。符合结婚条件的，须双方亲自到婚姻登记机关申请登记，领取结婚证后婚姻财产、夫妻关系受法律保护。离婚可以到户籍所在地的民政局登记离婚，或者到法院起诉离婚。两种方式同样达到因感情破裂解除婚姻关系、处理子女抚养和财产分割及债务承担问题。
诉讼离婚的一般由被告户籍所在地法院管辖，如被告单方离开户籍所在地一年以上，则由原告户籍所在地法院管辖。诉讼离婚须具备法定理由：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满二年的。没有法定理由，第一次起诉离婚具有以下情形，有机会获得法院判决离婚。①一方被判刑，刑期较长；②一方被宣告失踪；③一方出轨（非重婚和同居），情节较严重；④证实一方同性恋或性无能。
离婚时会产生返还彩礼、争夺抚养权、支付抚养费、财产分割、经济补偿、损害赔偿、债权债务承担问题。具体需要结合相关材料详细的考量。《婚姻法》36条规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议的，由法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
　　最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形的，可随父方生活：
　　（1）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
　　（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
　　（3）因其他原因，子女无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康无不利影响的，可以准予。
　　对两周岁以上未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方又下列情形之一的，可予以优先考虑：
　　（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
　　（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
　　（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
　　（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
根据我国婚姻法的有关规定，离婚诉讼时子女的抚养权由法院根据实际情况判决，法院判决归谁抚养就归谁抚养，一般不能改变。但为了保护儿童的合法权益，使儿童能够健康成长。对于一些特殊情况，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养若干问题的具体意见》第十六条又作了一些规定：
一方要求变更子女抚养关系有下列情况之一的，应予支持。
　　（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
　　（2）与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的；
　　（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的；
　　（4）有其它正当理由需要变更的。
具体需要结合相关材料详细的考量。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好，以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的方案等。

可以起诉离婚，要求孩子的抚养权归女方，分割婚后共同财产。。。。

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