我买了房子交了3万的团购费，现在才知道不算在房子总价里面，合同书上没有写算或不算在总价里面。现在自己来算总价首付多少钱才知道多交了3万，才知道没有算到房子总价。现在想退房如果不退全款怎么办?合同上有3万的定金可以退的回来吗
房产纠纷
2017-08-27 12:10:32
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如果开发商无依据授权“团购费”，属于违规收费，你可以要求退回。追问：如果他们不退走法律程序不知道怎么弄啊！公司和中介人说当时说了不算在房子里面，合同上面也没有写，我好像记得说是算在房子里面的，当时就想着出3万团购费便宜点就出了呗，现在仔细来算首付才知道不算房子总价里面，因为首付还没有交完，合同上写的首付206776 ，现在一共交了16万了还说要76776。我就觉的3万没有在房子总价里面很亏，想退房不买了，房子还是顶楼感觉这个太不合理了。他们说不能退房，退的话也要扣掉定金30000 。请律师指导一下该怎么走法律程序。谢谢！解答：如果是期房，看看开发商是否已拿到预售证，已拿到，就要损失定金，未拿到，可以要求退回全部款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
