我购二手房要求空房交割，房东有房在出租，实际报价358万，中介居间人让我写370万说不能低了，对房东说写370万有差价的，你有房出租我帮搞定，差价给中介，房东也同意签约了。结果后付了中介差价款9万，房东赔租客违约金后解约，余下3万没给中介，空房交我了。请问我能要回差价吗？
合同纠纷
2017-08-30 07:11:05
共有6位律师解答
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您好！由于合同写370万，需有其他证据佐证实际是358万，否则是要按照370万履行的。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。追问：有卖家的三次谈话录音为证。付定金时给了5万，付首付时给了4万。还有3万因为带租卖房没有搞好，算押在中介的头上没给他。
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可以看购房合同面谈律师追问：从购房合同来看，写的是370万，实际卖方报价是358万。中介是串通房东让我签下的370万，目的是想捞取差价；房东说好差价给中介的，目的是房东卖房存在好多弊端，是让中介接受他卖房，才这么做的。他们二方勾结在一起，骗我以370万买下房，是为了各自的利益。房东在拿到首付款，差价12万其中就已给了中介9万，后来因房还再租，交不了房，3万押在中介头上解决租家清房的问题。所以说这是合同的形式，掩盖非法的目的。我和房东之间真正的成交价是361万。这反映中介为捞取差价机关算尽手段隐蔽、高明，是否已构成合同诈骗罪是值得去伪存真，认真思考判定的。
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你买的出租房，那么实际报价是否是合同价，370万报价否包含向出租方支付的违约金，具体合同内容是怎么签订的追问：卖家告知报价是358万。合同中，中介写370万，说有差价的要归他。然后说帮他解决带租卖房问题，卖家才签字的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
