您好，陈律师， 以下是我代母亲陈述我们家的法律诉求： 我家中父母二老分别已于2001年9月和2013年8月去世，子女有二女一男（我姐和弟弟），二老生前留下的一套位于松江泗泾的老宅因为最近要动迁登记，才发现房子名字已经改为我姐，而我和弟弟均不知情也不敢相信，我们一直以为父母生前并无遗嘱意愿，去了房产中心调查交易记录发现： 1.该房屋在2001.11.30有办理二手房买卖合同（此时父亲已经去世2个月），变更记录为由原产权人我父亲卖给我母亲. 并与2002.1月正式过户，工作人员告诉我备案有交易价格，可以排除房产继承？那交易又如何完成的？ 2.该房屋又在2004.9月又由我母亲通过买卖合同过户给我姐，一直到现在我们逼问才跟我们摊牌，并号称有遗嘱但始终不肯拿出来。而我们一直到发现问题前一直以为房产还是在我父亲名下，所以这几年都没提这事。 由于结果出乎我们意料，她暗地里肯定经过周密谋划，加上过去几年的一些细节（母亲生前经常向我们借钱，当时只以为是她乱花钱，直到我妈去世才发现她的银行卡和退休金全被我姐扣着，买卖的所谓房款以及我父亲留下的钱也应该被她独吞了），加上母亲最后几年对我们态度慢慢变坏，我们怀疑我姐在其中起黑心，挑拨使坏，因为二老没文化，没心眼，不懂这些操作。 我想咨询，2001年的房产过户存在诸多疑点，我不知道我姐通过什么途径把房子过户给我妈的？因为买卖合同日期时我父亲已经去世了，再到2004年的过户给我姐，整条动机串起来看像是早已谋划好的。咨询律师是否有可能起诉去推翻交易，重新分配财产？有胜算吗？我们需要哪些材料和证据？目前房产中心由于不是产权人，所以查不到更多当初的交易档案。目前房产面临动迁，我们的诉求（或者起诉）会延迟房屋动迁等待调查吗？期待您的回复。
继承
2017-08-23 15:04:12
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
