本人母亲刚去世，有一套房屋房产证上是本人与父亲按份共有（60%与40%），现父亲想将其份额过户给我，且本人兄妹均表示放弃继承；奈何该套房屋贷款尚未还清，房产证在银行抵押，不能及时办理过户手续。问：在贷款尚未还清之前，有什么办法把父亲现在的意愿及兄妹的意愿保留下来，不要为今后还清贷款、办理过户手续留下隐患，谢谢！

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