姥姥有一套楼房是拆迁时分的，但那时给房只有一份承租合同，没有房本，二十多年其中一个舅舅都没回来照顾过姥姥，现在姥姥八十多了都是女儿一直照顾，但是12年他们为了孩子上学把户口迁进了姥姥的户口，跟姥姥住了三年，姥姥突然去世，当时没有房本我们就让他一直白住了三年，最近小区贴通知要办房本了，承租合同还是姥姥的名字，但他说有姥姥的视频遗嘱，可是从来没有给我们看过，他只是说录的像，找了两个律师，还有一个证明人在场，像这种没人房本，老人说把房子给他的这种视频在法律上有效吗？还有他说姥姥说把房子给，他有时间找律师跟证明人，他的哥哥在他家楼上，他的大哥在他隔壁，如果真是姥姥的意愿他为什么不叫家里人在场，所以我们其余的人对他的这份遗嘱质疑，律师可以花钱请，证明人可以找个熟人，所以我觉得他的这份遗嘱不真实，如果真是姥姥的意思我觉得他应该理直气壮找大家一起，让姥姥方面说，根本不用录像找律师，我们离的都特近，所以我的想法不知道对不对，请专家帮忙解释一下
继承
2017-09-23 11:42:51
共有11位律师解答
-
首先该房屋属于老人所有，如果老人是完全民事行为能力人，关于该视频遗嘱，正常情况下有两个无利害关系见证人在场的情况下，应属有效（但是得看过该视频遗嘱之后才能确定其效力），或者你有证据证明该遗嘱非遗嘱人的真实意思表示。
-
口头遗嘱：《中华人民共和国继承法》第十八条第五款规定了“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱， 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”
-
你好，对于遗嘱有质疑的话，可以做鉴定，如果协商不成可起诉要求承租权，一般来说，承租权也是一种继承权利，由谁继承，需要继承人协议确定后，产权单位才可办手续的。
查看全部11个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
