租了一个门面做小生意,现在做不下去了,现在想转手出来,免得损失更多,但是房东不同意,还说房屋租赁合同没有写可以转租,就不能转租,是不是真的,那我要怎么办,生意实在做不下去?
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你好,房东没有同意或者合同没有约定的情况下不能擅自转让给其他人,不然就构成非法转租,对自己不利,需要承担违约责任。可以找房东协商,如果房东没有正当理由不让转租的,这是不合理的,可以通过法律途径维权。
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你好,房屋租赁合同上有约定可以转租的可以进行转租,如果没有没有约定的,需要经过房东的同意才可以转租,不然就构成违法转租了,这属于违约的行为,还需要承担违约责任,建议谨慎处理。
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你好,房屋有合法转租和非法转租两种形式,一般经过房东同意,或者合同约定承租人可以转租的情况属于合法转租,房东可以拒绝承租人转租。如果执意转租则属于违法转租,建议再和房东协商,取得同意后再进行转租。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。