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卖方已经收了买方二万定金，且双方签订了协议，规定卖方违约赔偿全部房款，这样的协议有效嘛？

房产纠纷

2017-08-25 16:13:47

这样的违约责任约定过高，法院会调整为合适的比例，一般不能与实际损失有太大的出入。
约定部分有效
您好，只要是双方自愿签订的协议就是有效的。
有效。定金和违约金选择适用。
赔偿金约定过高，超出百分之三十的部分无效。详细咨询请另约面谈。
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