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我买了嘉兴的房子，交了定金和首付，开放商逾期交房，如果申请退房，开发商是否归还全部款项？

房产纠纷

2017-08-21 07:59:51

您好！主要看购房协议是否能约定达到解除条件，逾期未必构成根本违约，但现已明显构成违约，可以追究其违约责任。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
逾期未必构成根本违约，很难退款。
可以要求开发商返还全部购房款及支付相应利息
具体看你的合同约定的解除条款，建议带材料预约当面咨询。
可以要求归还全部款项，并赔偿损失。

追问：但是我的购房合同上写得是逾期180天可以退房，归还全部房款，请问定金以及其他款项算房款吗？当时没注意，写得有点模糊
开放商违约可以提出解除合同，返还款项。
主要看购房协议是否能约定达到解除条件，现已明显构成违约，可以追究其违约责任
以合同约定为准。。。。。。。。。
要看购房合同中具体条款得约定，根据约定来处理。
定金以及首付二次房款等都属于房款
您好如果是开发商违约那么您这边可以要求对方返还购房款及支付违约金
具体看你的合同约定的解除条款，建议带材料预约当面咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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