本人上海金山的，为了方便小孩今后能进石化的中小学上学，看中一套学区房，但产权人是公司的，土地状况是商住综合用地，房屋状况：类型是公寓、用途是居住，挂牌价是160W，58平，对方要求中介把房价做到2W/平，即房屋合同价为：116W，另外的44W作为补充合同给予对方，请问这样的房产是属于商住两用吗？如果按这样的合同交易，会有哪些问题？后面如果我们在把这房卖出去会有什么问题、要交哪些税，交多少？
房产纠纷
2017-08-16 07:47:32
共有7位律师解答
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你好，三种方案供你参考：1、建议你在进行房屋交易买卖中最好请个律师作为你的个人法律顾问，能为你提供更好的建议，为了避免纠纷，2、房屋价款应和你的实际付款都应落实到合同中，买卖合同是非常重要的，包括房屋价款，支付方式，过户手续，违约条款等等，都要很好的查看，房屋信息还是要到房管局调查清楚，3、也可以让律师帮你们在房屋交易买卖中做个律师见证都可以，我们最近做的此类纠纷很多，希望我的建议能供你参考，能帮助到您，有需要法律服务请来电咨询或来所面谈，
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如果土地载明是商住，那么应当没有问题，另外作价44万补给对方，，这样合同交易是有问题的
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你好! 这个就是酒店式公寓，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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