您好,去年我和下家签署房屋居间协议并收了订金,后来我们2家通过该中介签了解约协议并退一赔一给对方,今年对方把我告上法院,理由是根据《合同法》第54条规定,他们在订立《解约协议》时存在重大误解,且该协议的签订导致他们受到重大损失,判可撤销协议,继续履行之前的居间协议。我置换房屋为了家人上下楼梯方便,家中有75岁高龄老人还有19岁脑瘫孩子,我是一个单亲妈妈,有一队双胞胎女儿要抚养,请问我的胜诉有多大,我能保住唯一这套房子吗?
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您好,要看对方诉请的证据,就目前您介绍的情况来看,对方胜诉的可能性较小。
追问:对方在2015年底卖了自家房子,双方签署了房屋买卖合同,并收了买家的第一笔款52万元,因为我解除了居间协议,国家对外地人购房又有了新政策(外地人在上海社保满5年才能购房)导致房屋涨价迅速而迁怒于中介,没有继续看房,拒绝过户给买家导致房屋被冻结,所以希望我来履行之前的解约协议。请问我有希望胜诉吗?
解答:您好,如果解除协议是双方真实意思表示,现在再以显示公平为由,主张撤销,无法律依据,但具体还是要看证据。
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建议你准备好证据,积极应诉,慎重起见,可以请律师处理。
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原则上,合同解除协议签订后即生效,除非存在法定的合同无效及可撤销的条件。建议陈述对方撤销协议的理由。
追问:对方在2015年底卖了自家房子,双方签署了房屋买卖合同,并收了买家的第一笔款52万元,因为我解除了居间协议,国家对外地人购房又有了新政策(外地人在上海社保满5年才能购房)导致房屋涨价迅速而迁怒于中介,没有继续看房,拒绝过户给买家导致房屋被冻结,所以希望我来履行之前的解约协议。请问我有希望胜诉吗?
解答:对方协议签了,你有胜诉的希望。
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根据具体情况和双方的合同约定 协商不成 可以委托律师介入处理相关诉讼事宜
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。