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我和朋友共同出资买房，不动产权证上写的是朋友一个人的名字，是不是只要让朋友签署一份协议，就可以让房子所有权归我，协议样本在哪可以找到

房产纠纷

2017-09-10 06:03:20

您好！可以通过协议约定房屋的归属，建议委托律师起草以保证法律效力。而且协议性质只是合同，若要变更产权，需要进行登记。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
这样做法，是存在很大的风险的，你朋友可以单独将房屋出售。
不是滴
不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
这份协议必须要写完整，你可以百度搜下有条件可以让律师起草。
可以通过协议约定房屋的归属，建议委托专业人事草拟。但是需要注意对方出卖的可能，建议预防。
双方约定各自产权份额。
协议性质只是合同，若要变更产权，需要进行登记
您好！您需要到房管局去办理过户登记手续。
你好，根据你所描述的情况，双方共同买房的基础是共同生活还是共同投资，双方可以通过签订协议对出资和产权进行约定，但是产权登记在一人名下，风险比较大，产权人对外享有所有权可以自己处分房产，内部签订的协议对善意第三人不具有约束力。
你好! 只要没有在房地产交易中心变更房产登记，所有权都是属于你朋友，你和他签订的协议只对你们两人有约束力，并不能阻止他出售、抵押、出租、拍卖这套房产。建议咨询专业律师，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
有风险可以协议约定
您好您这样的情况需要看是否有上海购房的资格，如果您没有购房资格，那您这边单凭借协议是不能办理房产过户的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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