我家老房子在10年前卖给小叔，签过合同，但一直未办理过户。现在房子拆迁，房产证还在我爸名下，请问可以要求补偿吗？谢谢
合同纠纷
2017-08-02 08:52:55
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您好，房子是不动产，不动产的权属变更是以登记为准，现在房子的房产证在你爸名下房子拆迁的时候会将补偿款给你爸，但估计你的小叔也会积极争取的，建议你们协商解决。
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拆迁补偿是针对房屋所有权人的，从法律上将你爸现在还是房屋所有权人，你爸得到的补偿款只能和你小叔协商分配。追问：那当时签过的合同还有效吗，合同上已经约定卖给了我小叔。解答：合同成立，但未生效，因为没办理过户。
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你好，你的意思是向谁要补偿呢追问：我是说可不可以要求拆迁款和小叔平分，必竟房子已经卖了，也收了房款，但我爸妈建房也花了不少心血，房子算是半卖半送了，因为收到的房款比建房花费还少很多。谢谢你了。解答：你好，是不行的。
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