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买了一个二手房,6月底过户手续已半,已付一半的房费,贷款还没下来,当初房东答应过户后给钥匙的,现在不给我,房产证已经是我们的名字,只是贷款没下来,现在房东反悔给钥匙,口头协议有法律效应吗?
房产纠纷
2017-07-30 07:25:14
共有1位律师解答
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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