父亲过世房产证上是父母和弟弟的名子。其中父亲占40%.母亲30%弟弟30%。我和弟弟商量父亲的产权我们俩个放弃不要都给母亲。母亲有权写遗嘱把父母的那份产权70%给女儿吗？ 。母亲自己写遗嘱受法律保护吗？要公正吗？ 我和弟弟是不是要写一份书面证明放弃父亲的产权？这需要公正吗？ 房子是2005年够买的。2008年拿到的房产证。当时买房子弟弟公积金借款3万元.5年还款。弟弟2007年结婚。如果母亲去世后，弟媳有权继承房产吗？
婚姻家庭
2017-07-28 11:05:47
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您好！父亲的遗产部分实际上是房产的35%，母亲也享有35%，你的弟弟享有30%。父亲的35%由他的继承人（你的母亲，你们兄弟姐妹以及法律规定的其他人）来继承，继承人可以自行除非遗产。也就是说你们可以把自己继承的部分赠与给你的母亲。你的母亲也可以将自己拥有的部分赠与给其他人。遗产如果放弃，归还没有继承的其他人所有，不建议这样做，可以继承后再赠与。母亲去世后，其遗产由其法定继承人继承，一般你的弟媳没有继承权。但是她所归还的贷款部分，可以由产权人进行补偿。追问：我和弟弟写一份放弃父亲产权的书面证明可以吗？母亲想直接写一份遗嘱给女儿（70%）.怕以后有争议。这样可以吗？弟媳结婚以后一直没有工作，都是父母和弟弟花钱。她还有房产继承权吗？能有多少？房产证上写的父亲40%母亲30%弟弟30%怎么您说父母都是35%？
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