本人租客。签了三年租赁合同，现在开店8个月支撑不了，5月份底关门，已经拖欠6，7两月的店租。房东在前两天签了新租客（新租客是我们帮忙找的，转租的）。现在房东要求我们补上两个月店租，并且不退还押金。我们的旧合约还没解除，可以以此要求房东退还押金吗？（旧合约有写如果违约要赔偿三个月店租，以及第一年培育期优惠的租金。旧合同有写店面可以转租）现在到底算我们拖欠两个月违约还是算房东同时签两份租赁合同违约。
合同纠纷
2017-07-27 09:08:28
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律师解答共有2条
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属于协商解除合同，房东没有违约追问：我们并没有解除合同，现在房东要求补6，7两个月店租，我该给吗？因为他已经签了新合同，不能因为转租出去了而让他退押金吗？解答：店租要给 ，押金也要让他退
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根据合同约定处理追问：我问的就是谁算违约啊，我们现在还没解除合同，房东已经签了新合同了啊！或者不用说的那么严重，我可不可以以他已经通过我的介绍转租出去了，让他退押金并且我补上这两个月店租？解答：明显是你违约你要承担按照合同约定的违约责任
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