村民委员会代表村民与某公司（xx有限公司）签订土地租用合同50年，但面临土地确权问题发生纠纷，想问一下，法律不是规定土地租用合同只能20年有效吗？（合同中附条款20年后公司有优先续签权利）那剩下的30年是无效吗？土地确权（土地所有人）应该属于村民还是租用土地的公司？村民应如何维护自己的合法权益？
合同纠纷
2017-07-27 18:13:02
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律师解答共有2条
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不得超过20年，超过的部分无效。确权是对村民确权，不是对公司。可以向上级政府申诉过向法院起诉
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是的，，， 可以起诉对方
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村民委员会代表村民与某公司（xx有限公司）签订土地租用合同50年，但面临土地确权问题发生纠纷，想问一
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