2017年2月,我将一套二手房出售给对方,收了定金,打了收据,收据上写的有总价,没有签订买卖协议(合同))双方约定,按揭付款,3日后我收到了对方的首付款,并且给房子做了结清和解压注销手续。配合买方在银行办理了贷款手续,现在房子已经做了过户前评估,维修基金也过户到了对方名下。我现在想涨价,对方不同意并将我起诉到法院,请求法院判口头合同生效,并且继续履行合同,这种情况法院一般会咋判?
我的尾款需要对方取得房本后作抵押,银行才放款给我的账户。
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您好!口头协议要看其他方面对该口头合同的履行情况,如果其他方面德履行情况跟口头协议一样,就按照口头协议履行,如果不一样,就按实际情况履行,这具体需要看周边你们合同的履行情况。
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你好,你有违约的可能,即使是口头合同,如果有证据证明存在买卖事宜主要就是房屋总价款这块,则可以要求你继续履行的。
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你好,具体的按照合同履行,
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你好,口头合同一般很难认定,建议你妥善处理
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合同已经实际履行,而且你违约在先,所以判你继续履行合同的可能性大。
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您好,建议您固定证据积极应诉。
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就你所述,对你不利,但是没有书面合同也算有利,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。