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开发商交钥匙后装修物业收3000元押金不等装完换物业了怎么办
房产纠纷
2017-07-25 23:22:03
共有2位律师解答
遭遇装修延期的,应当及时要求施工方承担违约责任,赔偿相应的损失。
装修延期业主可要求赔偿
可按照以下方式进行处理。
1、装修合同有约定违约金的,业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任,支付违约金。
2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的,业主不可以要求施工方支付违约金,但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。
需要注意的是,在合同无约定违约责任时,业主要求施工方赔偿损失的难度较大,需要收集充分的证据资料,证明自己确实受到损失,否则难以索赔。
3、在施工方延期交房时,业主可以先与其协商赔偿事宜,协商不成的,尽早收集证据资料,委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。
一般来说物业无权收取业主押金
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