我家是嘉定乡下的现在遇到问题是房子拆迁，奶奶要房子，叔叔要房子，老宅拆了，我爸妈批的宅基地在别的地方造的房子，，新的地基证是爸爸的名字，爸爸去世了，奶奶一直随我们住，请问奶奶叔叔有房子吗
房产纠纷
2017-07-26 21:52:37
共有8位律师解答
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你好：集体土地房屋动迁，应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。
房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。
如果你奶奶和叔叔的户口在老宅里，有动迁的份额。 -
宅基地拆迁，户口在册且属于村集体组织成员的人员，可以获得安置，有权取得安置房。如果你奶奶、叔叔的户口都在被拆迁房屋内，且他们仍属于村集体组织成员，他处也没有获得过动迁安置，他们是可以得到安置、取得安置房的。至于你父亲，因为他结婚后另行获批了宅基地，按照“一户一证”的原则，你父亲不能作为被拆迁房屋的安置人员。
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你好，拆迁的是哪个？你爸爸的还是你奶奶的？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
