一套由开发市场的地，建成了商品房，我并不知道，后期通过了解，规划局并没有规划为建筑用房.以后的房产证该如何办理，收费是以商业用地那么收费吗，期限是四十年吗，如果这样的话可以起诉退房吗
房产纠纷
2017-08-02 16:25:24
共有4位律师解答
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你好，房产证问题建议到当地房管所咨询了解。
通常，办理材料包括：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4、完税凭证(契税缴款书) -
可以要求。。
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只要符合规划等法定条件，房产证可以按照商业用地办理，最长用地期限比住宅用地短。如果你能证明开发商存在故意隐瞒或你确实不知情的证据，可以起诉要求退房。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
