法律咨询

您好，我和前夫协商离婚，但我们共有一套房子，有贷款，我是主贷人，房子归他所有，怎样才能从房产证上去掉我的名字

民事相关

2017-07-22 22:16:16

带好离婚协议书和离婚证等相关材料，到不动产登记中心（产监处）办理房屋归并手续。
贷款还清后才能更名。。

追问：关键是他现在没有办法还清贷款。我的名字挂在上面他总是来找我，说什么办装修贷款还要我签字，当时已经去房管局把房子全权委托他处理，现在装修贷款我有必要签字么
要贷款还清才可以的。。

追问：关键是他现在没有办法还清贷款。我的名字挂在上面他总是来找我，说什么办装修贷款还要我签字，当时已经去房管局把房子全权委托他处理，现在装修贷款我有必要签字么
你们无权在有抵押权的情况下擅自变更房屋所有权

追问：如果不变更会不会对我有什么影响，万一他还不上贷款银行会不会找我。我想让他把我名字去掉。关键是他现在没有办法还清贷款。我的名字挂在上面他总是来找我，说什么办装修贷款还要我签字，当时已经去房管局把房子全权委托他处理，现在装修贷款我有必要签字么

解答：你是贷款合同的贷款人，按约应当承担还贷义务，房子上有没有你的名字不是问题的关键

追问：我们已经离婚了，离婚协议上房子归他，债务他来承担，那贷款可以更换主贷人吗？

解答：银行说了算
一般需要还清贷款才可以更名的，可以找垫资公司处理，具体可以联系本人，
需银行同意，如需帮助可联系本人
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

我和前男友谈恋爱时，买了一套房子，首付是我付的，每月月供也是

你好，可以做公证

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚有房贷 324

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么分割？

离婚房产怎么分割？

01:39

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

我和前夫协议离婚，但共有房产（有房贷），现房子归我，我想把房

按揭贷款还清以前不能变更登记

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

离婚有房贷 324

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

婚前房产离婚怎么分？

婚前房产离婚怎么分？

01:37

小产权房自书遗嘱范本

房屋遗嘱范本

小产权房自书遗嘱范本

之前婚后贷款买了第一套房子，老公是主贷人，我是共同还款人。如

你好：从法律上来说为第二套房产，但是贷款部门查询应当是依房主名称查询，具体可以咨询贷款银行

离婚协议书有房产证

离婚有子女 324

离婚协议书有房产证

请问我公公名下有套房产，我们卖了，夫妻重新买房，写两个人的名

您好，房产属夫妻共同财产，一般平均分配

我跟我老婆离婚，共同财产有一套房子，还没拿到房产证，贷款是以

可以去银行办理转贷手续

加载中