我有一套房子出售,跟买家签订购房合同后,买方想违约,但又想要回定金,就说不给退定金他就一直拖着不给解除合同,我也没法卖房。这种情况我可以主动解除合同吗?
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合同有效的情况下,如果是交付定金方违约,则有权不退还定金。收取定金方违约,则应双倍返还。结合合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决。
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是否约定合同履行期限了,可以携带合同来律所看看
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是否约定合同履行期限了,可以携带合同来律所看看。
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可以要求解除合同。但具体情况需结合签订合同内容确定,详情电询。
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现在不能主动解除,可以起诉主张履行合同并且要求支付剩余房款
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可以向法院起诉,要求买受人按约履行合同,给付价款。如需帮助,可来电或添加微信(手机号)与我联系,以便为您解决问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。