法律咨询

我是买家，二手房过户后，银行不放款，要调高贷款利率，原本审批的贷款利率是基准利率打85折，贷款合同已签，房产也已经过户，现在银行不放款，要必须签署利率调整协议才放款，要把85的贷款利率调整为不打折，怎么办？现在房东着急用钱要告我违约，请问因为银行不放款我算违约吗？

房产纠纷

2017-07-14 11:15:19

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不完全履行合同是违约吗

银行未放款，房子已经过户，可以入住嘛

你好！这个你要看你们的买卖合同上面是怎样约定的，如果没有具体约定可以和卖方协商。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房房主不卖房怎么办

二手房房主不卖房怎么办

01:20

房子抵押贷款多久放款

房子抵押贷款多久放款

抵押和按揭哪个利率低

抵押和按揭哪个利率低

我卖的二手房，已经过户，银行已审批，但就是不放款

目前银行房贷政策不明，可能您的房产交易刚好处在这样一个关口上，耐心等一下吧，或者再跟银行沟通一下看看

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

买二手房贷款不通过算违约吗

买二手房贷款不通过算违约吗

01:24

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

银行不放贷属于买方违约吗？

可以按照合同约定办理。详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系

房产已经过户，但今年银行放款需要排队，导致我不能及时给上家付

你好，因为合同违约的规则原则采取的是无过错责任，所以虽然不能及时交与买方款项是银行导致，但原则上你还

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 2722

买二手房没有购房合同怎么办

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 2385

付了三个月房租没住能退吗

职工之家建设面积标准是多少

在实际操作中，首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定，这通常可在相关政策文件中找到。其次，根据

二手房买家违约怎么办

二手房违约 2811

二手房买家违约怎么办

对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条

你好，建议和单位协商解决

小产权的房子可以买吗

小产权房 3241

小产权的房子可以买吗

农村自建房出入巷道高度依什么高度为准

农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下，需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗

自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等

仓储用地能不能建厂房

仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、

二手房按揭贷款合同书范本

二手房按揭贷款合同书范本

二手房按揭贷款合同

合同范本 324

二手房按揭贷款合同

二手房按揭贷款合同书样本

耐用消费品 324

二手房按揭贷款合同书样本

二手房贷款买卖合同书范本

二手房贷款买卖合同书范本

二手房贷款买卖合同范文

二手房贷款买卖合同范文

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

即墨区律师胶州市律师莱西市律师平度市律师市南区律师市北区律师黄岛区律师崂山区律师李沧区律师城阳区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权