老公婚前买的房子，贷款还没还清，现在想加上我的名字，可以吗？需要什么材料？我现在想加上我的名字后把商贷转成公积金贷款可以吗？商贷转成公积金贷款需要什么材料？公积金交多长时间可以转商贷？
婚姻家庭
2017-07-18 18:56:37
共有8位律师解答
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你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 -
有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
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一般需要贷款还清后
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