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你好，我想咨询下，我是男方，婚前按揭买房，想跟未婚妻做一个婚前公证，房产有她一半，这种情况公证有法律效益么？去何处公证

刑事行政

2017-07-13 11:08:20

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律师解答共有5条

你好，在你们双方都同意的情况下这个公证是有法律效益的，你可以去找律师公证，还可以去公证处，步骤有以下：第一步：当事人准备材料。
　　应携带以下资料：
　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
　　3、双方已经草拟好的协议书。
　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　　第二步：
　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
　　第三步：
　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
　　第四步：
　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
建议你转电话咨询，我们可以为你详细解答。

程智华律师

2017.07.13 09:37:56 解答

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您好，直接到所在地政府部门的公证处就可以进行公证的。首先，您需要准备相关材料，个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。需要注意的是协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前字。
然后，需要你们双方亲自到公证处填写有关表格，提出公证申请，填写公证的申请表格，因为委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。接着，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。然后公证就生效了。需要注意的是，公证是需要收取一定费用的，但它也具有法律效力，可以作为证据使用。

丁嫣律师

2017.07.13 09:41:50 解答

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你好，婚前按揭买房是谁付的款？房产证上写的是谁的名字？婚后是否打算两人共同还贷有？一般情况下婚前协议公证是具有法律效力的。建议你聘请专业的律师为你代理书写婚前协议，以便避免日后不必要买的法律纠纷和问题。如有需要建议你单独联系我，希望可以帮到你。

杨谦律师

2017.07.13 11:08:20 解答

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你好，这种情况下公证是有法律效益的。

曲林达律师

2017.07.13 10:34:56 解答

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您好，做了公证是有法律效力的，可以到房产所在地的公证局做公证。

曹乐维律师

2017.07.13 09:44:51 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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