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朱律师你好！我想请问你！我这是农村搞开发，工业用地上有门面出售，购买的话没有房产证和土地证，只有售房合同，这样的门面能买吗，合同能代替房产证吗，这样的合同有效吗？谢谢你能在百忙之中给我指点下

房产纠纷

2017-07-07 17:37:08

您好，合同不能代替房产证，但是这样的合同时有效的，如果没有房产证，房主一房多卖就难以维护您的权益了，但是合同本身有效，如果对方存在违约行为，您可以请求赔偿。希望我的回答能帮到您。
您好，建议您谨慎，合同是不能代替房产证的，建议您不要买。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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