我2013年在桂林临桂买房，办理不动产开发商违约了。具体违约金是怎么计算 初始登记、转移登记 （一）出卖人承诺于 2016 年6月30日前，办结该商品房所有权初始登记，并通知买受人。 （二）出卖人不能在前款约定期限内办结该商品房所有权初始登记手续，双方同意按照下列约定分别处理： 1、约定日期起180日内，出卖人应办结该商品房所有权初始登记手续，按已付房价款的 万分之一 承担违约责任； 2、约定日期起180日以后，出卖人仍不能办结该商品房所有权初始登记手续，双方同意按下列第 1、2 项处理： （1）买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知后协助买受人办理退房手续，买受人办理完退房手续后，出卖人在30 日内退还买受人已付款，并按照银行同期活期存款利率支付利息。 （2）买受人不退房的，出卖人自约定日期至办结该商品房所有权初始登记手续之日止，按日向买受人支付已交付房价款 万分之一 的违约金。
合同纠纷
2017-07-05 09:47:50
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从约定的时间开始，按照一天万分之一的标准计算。追问：开发商是按照180天以内万分之一加180后每日万分之一一起算，是否合理，开发商的算法违约金少了一半追问：开发商是按照180天以内万分之一加180后每日万分之一一起算，是否合理，开发商的算法违约金少了一半解答：这个没什么合理不合理的问题，按照合同约定，就是这么算的追问：就是从约定的时间开始，按照一天万分之一的标准计算。还是开发商的算法？解答：从约定期限届满的第二天开始按照万分之一算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
