你好，我通过中介买了一套房，首付已付，购房合同已签订，银行按揭审核已通过，但现在卖方要求我或则银行把尾款支付给他才肯过户，签订合同前双方已说明是需要做银行按揭，合同也有阐述清楚，合同未约定过户时效，现我想咨询，关于过户时效性！卖方要求尾款提前支付是否合理，何种情况下可以起诉卖方，我需要准备什么材料，谢谢
房产纠纷
2017-07-05 11:53:56
共有3位律师解答
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卖房方的要求不合理，应该是违约行为，你把对方要求你支付完款项的证据收集到就可以的，如需帮助请和我联系
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合同有效，应该按照买卖合同履行
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可以要求先过户，按合同履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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