您好，房子在辽宁大连，是以前单位分的房子，房改的时候没参加，现在还是使用权状态，有使用权证，使用权证名子是老太太，老太太已经去世了，儿子户口也在这个房子里面，去了使用权单位，让正常过户，费用很高，听邻居说不用花钱变更，2年以后儿女有继承权，花点证钱，直接就变更到儿女名下了，请问法律有这规定吗？
继承
2017-07-05 07:51:56
共有6位律师解答
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如果已经去世可以起诉要求继承，如果法院判决后拿着判决书就可以办理，继承办理过户费用很低
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使用权房屋不能继承，比较经原产权单位同意！
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使用权的房屋不属于遗产，不能办理过户，但可以变更承租人，建议向产权单位咨询。
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