小区8年多还没有成立业主委员会，业主多次向所在区街道，小区办提出要成立业委会但都以人数未达到50%为由说不符合成立业主委员会的条件遭到拒绝。物业公司是开发商的子公司（一个老板）不提供业主名册手机号（大部分业主不在园区住只是偶尔来园区小住）上哪里找50%的业主哇一拖就是八年，房屋漏雨不给修，拖着过了保修期，现在说想修房就要启动维修基金，还要找50%的业主同意，买了房住不了还没人管，业主权利被践踏，我们应当如何维护自己的权利。盼望名人指路谢谢。
房产纠纷
2017-06-25 11:06:56
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房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。 -
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