我是武汉房东，出租的房屋，被租客违规居住，并且房屋损坏严重。 1、居住面积30 平米，居住12人，违规居住。 2、租户每季度拖欠房租，拖欠累计时长超过40天。合同命令累计不得超过10天。 3、因使用人数过多，卫生间漏水严重。原防水工程良好，漏得楼下下雨。我方去维修的时候，对方阻挠。 4、恶意用水，维修厕所期间仍恶意用水，不仅导致楼下继续漏水。导致客厅地板泡水，那种程度很深，犹如水管堵塞泡地板的损坏。 4、更换房屋钥匙，损坏房屋仓库钥匙，并未告知房东。 5、房屋家具丢失，未告知房东，扔弃。 6、屋内安装空调，未告知房东，且把空调出水口直接放在木地板上，导致地面墙面潮湿。 7、因泡水，客厅墙面已生霉损坏。 目前在理赔，对方是�
合同纠纷
2017-06-24 13:31:58
共有8位律师解答
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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
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你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
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你好，可以，诉讼。。。
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