1990年,我外公把我家的房子的房契骗去押给银行,贷了2万元搞了工厂。在签名的时候也是他的名字,现在他已经呆呆了,他的工厂也给了小舅,工厂生意不错,资产完全能够还钱。这时,银行让我家还钱了,不然就要把房子封了拍卖,我小舅又不肯全部还钱。
我们该怎么办啊?
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如果房产证不是外公的名字,并且产权人未签名,那么该抵押可能无效(之所以说可能,是因为还可能存在表见代理的情况),赶快找律师当面咨询吧。
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这样的事首先要看抵押的效力,建议你家带相关资料找律师分析后再考虑应对方案。
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如果证明是未经过产权人同意,则抵押合同应当无效,由工厂偿还贷款
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。