你好 我租了一个房子 租期是五年 现在刚刚租了一年多 我租的房子是一个毛坯房 然后我将这个房子装修了 花了三万元左右 由于我忘了付租金晚了一个月零三天 房东也没有提醒我 我主动找房东交房租 然后房东这边要解除合同 合同上写的租金15内没有交 房东有权解除合同 然后我将房租及一个月零三天违约金转给房东按的百分之二算得 房东这边收了 说的是这是违约金 让我尽快腾房 这种我该怎么弄呢！

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