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二手房,首付已付,过户已过,贷款还未发放给卖家,但现在我这房子不想要了,我要承担多少的违约金?

房产纠纷

2017-06-14 20:33:17

已过户，已经发生物权生效，房子已经是你的了。

追问：如果不要了,我后面应该怎么办?先停止贷款吗?

解答：已经是你的，过户后所有权和风险转嫁给你了。
根据合同的具体约定

追问：合同里没有提到过户后违约怎么处理
你这个的话基本上是不可能在毁约了。
如果合同有约定按约定，没有按法定

追问：法定对这块如何定法的
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