开发商把楼顶给别人了 我在别人手里把楼买下来了 开发商还该建筑商的钱 让建筑商起诉了 把这个楼给封了 请问他们有权封这个楼吗 我该怎么办
房产纠纷
2017-06-13 09:20:53
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他们是有权查封这个房子的。你这个分为两种情况：一是建筑商在竣工六个月内起诉的，正常情况下建设工程价款优先受偿权优先于其他债权，你只能找卖给你房子的那个人主张权益；二是建筑商是在竣工六个月后起诉的，且卖给你房子的是人在查封之前与开发商以房抵债，那么卖给你房子的人有权将该房屋转卖给你。
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如果开发商还没有给你过户，对方是可以申请查封开发商名下的财产的。此时，卖房者违反了你们之间的合同约定，你可以追究卖房者的违约责任。如果和对方协商不成，可以通过诉讼解决
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这是可以的
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