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关于拆迁房屋协议问题您好，律师。我们家是在上海虹口区的一套承租房内，承租人是我外婆，已故。最近开始动迁，家里有本市户口8个，分别是我和我母亲，母亲大哥的女儿和她未满一岁的小孩，母亲二哥及他儿子，母亲三哥及他女儿，其中二哥和三哥之前都已拿过福利房，户口曾一度迁出近几年又迁入。现因家庭内部推举新的承租人，居委会和动迁办调节无果，承租人不明。随后动迁办在无承租人的情况下，在未通知我母亲和我本人的情况下，与母亲的三哥签订了动迁安置协议，事后也未告之。请问这份协议是否有效，及如何保障我母亲与我的合法权益？谢谢

征地拆迁

2017-08-03 19:38:19

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律师解答共有6条

您好！未必没有承租人，也许物业公过司直接指定了承租人，建议委托律师去调查。此外已享受过动迁优惠政策的人是不可以再次享受的。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

付永生律师

2017.06.08 14:27:11 解答
可以起诉主张权利，享受过福利房的可以踢除！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！

袁文祥律师

2017.06.07 19:23:03 解答
你的情况比较复杂，首先需要确定你和你母亲是否属于安置人口，可参照以下标准：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

杨兰律师

2017.06.08 11:47:44 解答
您好如果你们没有变更承租人，那么同住人都有权要求对拆迁协议上签字并知情，因此您现在可以起诉拆迁组要求确认这份协议无效

韩静律师

2017.06.10 11:48:48 解答
这个拆迁协议很有可能侵害了你的权益，您可以要求撤销或者无效。

程旭敏律师

2017.06.12 21:35:27 解答
未必没有承租人，也许物业公过司直接指定了承租人

邢伟华律师

2017.08.03 19:38:19 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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