家里开饭店的，租的房子，房子为6层楼联建房，我们租的是一楼，今天有顾客来吃饭，车子停在饭店门口，结果顶楼的瓦片掉落，砸在了顾客的车窗上，车窗破裂，引擎盖刮了一条划痕，由于车子没有保车窗险，只能承担百分之70，还有百分之30需要自己承担，可是顾客说，我们饭店和房东都有责任，需要我们来承担这百分之30和第二年上调的保费，但是房东又不肯出面，说6楼他们已经卖给别人了，跟她们没有关系，最终就变成我们饭店来承担百分之30及保费上调部分，我觉得这样不对，但是因为不懂这方面的法律问题，所以来求助

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