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房屋购买合同签订时房东没到场，我是和房东的朋友签的，没有办理委托协议，但合同上写了句“因房东无法到场签字，某某某代理签字，双方认可”。这样的合同有效吗？我现在不买了能退我定金吗？据我了解，这个二手房是房东低价卖给他朋友的，只是没有过户，也没有办理委托书，可能他们之间有购买的协议。

合同纠纷

2017-06-05 10:45:04

你好，这样的合同是有效的。单方面违约，定金是不退的
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