法律咨询
从别人那儿兑过来一个店面,生意不太好,想要出兑,房主不让,而且说如果兑出去,到期就收房,一直阻碍,让我兑不出去,现在有人想要兑我的店面,有什么办法能出兑成功吗?
合同纠纷
2017-05-28 11:37:59
共有2位律师解答
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
应该经过房主的同意。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同不让转租能不能找人合作经营
2611
我租了个铺子,12月到期,9月的时候想把铺子转让出去,期间有
你好,商铺进行转租是需要经过出租人的同意的。
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订商场柜台租赁合同
01:11
2345
行政诉讼撤诉申请书范本
撤诉申请书怎样写
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
房东收了铺面转让费,说可以转让,现在又把铺面卖了,让我转让不
如果租赁合同在先,买卖合同在后,则你有权利按照合同约定继续租赁铺面,前提是你们签订过合同。如果房东不
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
我家是旅店,想出兑,可房东不乐让我出兑,
不影响你继续租房
人咨询过
继续咨询
刚接手的店铺,因为生意不好想转让,房主同意了,过了一段时间房
可以通过诉讼解决。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2795
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2010
你好,我用护照买了机票,但我因合同纠纷限制买机票的
可以尝试通过其他途径购买机票,如使用他人名义购买或寻求第三方协助。但需注意,这可能涉及法律风险,如违
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1420
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1295
合同能不能附期限呀
合同可以附期限。具体操作为:1.明确期限类型,是生效期限还是终止期限;2.根据合同性质选择是否附期限
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1085
合同在被判定为无效之后,应该如何妥善处理?
合同无效后应依法处理。具体操作包括:1. 确认合同无效部分,不影响其他部分继续有效;2. 互相返还因
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗?
合同上的字迹模糊,如果无法辨认,影响这个合同效力。一般来说,合同最少是一式两份,另外一份只要清楚就具
能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗
在金盟包里签了一份协议,是否可以作废
协议可以作废。处理方式:1.协商变更协议内容;2.达成补充协议,明确未尽事宜;3.如协商不成,向法院
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳合同违约纠纷律师
沈阳合同审查律师
沈阳借款合同律师
沈阳买卖合同律师
沈阳租赁合同律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师